Kādi faktori neietekmē nekustamā īpašuma izvēli! Dažiem galvenais ir transporta pieejamība, kādam ir svarīgi, lai tuvumā būtu bērnudārzs vai slimnīca. Tomēr tas vēl nav viss. Kā noskaidrojuši analītiķi, 95% potenciālo pircēju arī uzskata par svarīgu izpētīt ne tikai dzīvokļu un māju, bet arī rajona “ģenealoģiju”.
Mākleri saka: neatkarīgi no tā, cik racionāli un prātīgi ir viņu klienti, gandrīz nav iespējams atrast pircēju objektam, par kuru tiek runāts. No otras puses, tieši mistiskais tēls piesaista ziņkārīgo pūļus visā pasaulē “spokotajām mājām”. Tātad, vai ir vērts iesaistīties šādos nekustamos īpašumos? Žurnāls "Kazanskaya real Estate" izpētīja pilsētas karti komponentam "cita pasaule". Lasītājiem jāizdara secinājumi par ieguvumiem no ieguldījumiem šādos objektos …
Enerģija tiek iesūknēta?
Kazaņā, kā varētu gaidīt, aculiecinieku stāstījumi par neparastām parādībām visbiežāk tiek saistīti ar mājām vēsturiskajā daļā. Bet, kā izrādījās, pat salīdzinoši nesen celtas mājas var radīt pārsteigumus …
Ja māja tiek uzcelta vecu kapsētu, sagrautas baznīcas vai vietas, kur notika traģiski notikumi, tad iedzīvotāju iespējas saskarties ar kaut ko “līdzīgu” palielinās. Mums izdevās Kazaņā atrast vairākas šādas vietas vienlaikus.
Kirovska rajons, st. Šoseja. Pirmās mājas šeit tika uzceltas uz veco kapsētu, kas atradās uz māju Nr. 15, 17, 19, 21. Lielākā daļa anomālo parādību notiek šo māju dzīvokļos. Viņi sāka iznīcināt kapsētu Lielā Tēvijas kara laikā. Tajā laikā nebija pietiekami daudz malkas, un krāsnīs tika sadedzināti krusti no pamestiem kapiem. Un 60. gados "Hruščova" celtniecībai viss rajons, ieskaitot baznīcu, tika izlīdzināts ar buldozeru. Kauli milzīgos daudzumos kaut kur tika izvesti ar kravas automašīnām, jo īpaši drūmi domājošie vecie cilvēki pat apgalvo, ka uz ziepju rūpnīcu …
Reklāmas video:
Un Kazaņā ir daudz šādu vietu: piemēram, Čehova tirgus un degvielas uzpildes stacija netālu no Arskas kapiem (uzbūvēta uz karavīru apbedījumu vietām, kuri slimnīcā miruši no Lielā Tēvijas kara brūcēm); mājas un automašīnu tirgotava uz ielas. Sabans Kirovska rajonā, daļēji uzbūvēts Pulveris Sloboda kapos utt.
Viņi vēlas pārvērst slimības un ciešanu vietu par viesnīcu
Šamavo slimnīca Kazaņā ir vēsturiska ēka, ko pilsētai pirms vairāk nekā gadsimta uzcēlis pirmās ģildes tirgotājs Jakovs Šamovs. Ēkas projektu izstrādāja slavenais Kazaņas arhitekts Oleškevičs kopā ar trīs ārstu komisiju. Būvniecība sākās 1907. gadā, bet pats Šamovs neredzēja tās pabeigšanu - viņš nomira 1909. gadā. Slimnīcu pabeidza un aprīkoja viņa atraitne. Klīnika tika atvērta 1910. gadā.
Pilsoņu kara laikā ēka tika nopietni bojāta lobīšanas dēļ. Bet jau 1919. – 1920. Gadā tas tika salabots un pārbūvēts: šeit tika atvērta pirmā pilsētas klīniskā slimnīca.
Savas gadsimtā ilgas vēstures laikā Šamovskajas slimnīca ir redzējusi daudz. Bet visvairāk mistiskākais, mūsuprāt, sākās ar viņu pēc slēgšanas 2008. gadā. Saglabātā ēka līdz mūsdienām biedē rajonu ar drūmu siluetu. Bet, ja mēs runājam par spokiem, tad vispirms ir vērts pieminēt "spoku" investorus. Likās, ka vēsturiskā ēka 2012. gada beigās bija ieguvusi cerības uz atjaunošanu: tā tika nodota Malaizijas uzņēmuma uzraudzībā. Malaizieši plānoja pārveidot Šamovas slimnīcu par starptautisku viesnīcu. Tomēr gadu vēlāk izrādījās, ka investori no Malaizijas aktīvi meklē pircēju, nezinot, ko darīt ar viņu iegādi.
Tatarstānas Republikas Investīciju attīstības aģentūra 2014. gada pavasarī paziņoja, ka medicīnas biznesa spēlētājs no Kanādas drīz sāks darboties Shamovas slimnīcas ēkā, un slimnīcas rekonstrukcijā tiks ieguldīti aptuveni 15 miljoni dolāru. AIR precizēts: šeit parādīsies starptautiska klīnika, kuras specializācija vēl tiek noteikta.
Tomēr pagājušā gada novembrī tika paziņots: Kazaņas slimnīcas Šamovas ēkā atklās turku ķēdes Rixos viesnīcu, kas rekonstruēs ēku. Investīciju apjoms ir USD 30 miljoni.
Varas iestādes paziņoja par viesnīcas atvēršanu 2017. gada beigās. Tomēr par laiku, kad 1908. gada ēka tika pārveidota par luksusa viesnīcu, tika nepārtraukti runāts par dažādām lietām - pabeigšanas gads tika saukts par 2017., 2018. un pat 2020. gadu. Visu šo laiku turpinās rekonstrukcijas darbi, kuru rezultātus viņi nesteidz iepazīstināt ar plašu sabiedrību.
Lai kā arī būtu, simtgadīgajā ēkā (īpaši saimniecības ēkā, bijušajā morgā) joprojām pastāv zināms mistisks gars - to atzīmē gan psihika, gan Kazaņas stalkeri, kuriem izdevās apmeklēt slēgtu slimnīcu. Starp citu, ezotērikas eksperti stingri iesaka “aprakt” ideju par viesnīcas atvēršanu: šeit enerģija ir spēcīga un smaga - var notikt briesmīgas parādības, viesi jutīsies slikti un iespējama pat nāve …
Noslepkavotā cilvēka spoks mājā ar laimīgu likteni
Mēs runājam par tirgotāja Kekina māju uz ielas. Galaktionova. Šis ir viens no retajiem Kazaņas apskates objektiem, kurā izdevās izvairīties no iznīcināšanas un palikt mūsdienu pilsētas vēsturē. 2000. gadā ēku iegādājās TAIF uzņēmumu grupa, kas nolēma rekonstruēt Kekina māju, saglabājot tās vēsturisko izskatu. Mūsdienās tas ir tirdzniecības un biroju centrs, ko veido divas ēkas ar kopējo platību virs 11 tūkstošiem kvadrātmetru. metri.
Tomēr, neraugoties uz pašas vēsturiskās ēkas laimīgo likteni, arī šeit ir spoks. Mums izdevās atrast šādus pierādījumus: neskaidra baltā vīrieša figūra, tērpta apakšbiksēs ar piekaramām saitēm, dažreiz šķērso ielu un caur sienu nonāk ēkā. Saskaņā ar vienu versiju, tas ir neveiksmīga zagļa spoks. Tāpat kā reiz Kekins atrada negodīgu cilvēku, kurš uzkāpa pie viņa, aizķērās līdz viņam pa kāpnēm un ar vara svečturi metās līdz nāvei. Sapratuši, mājas īpašnieks izlēma noslēpt ķermeni, iesprauda to vienā no skursteņiem, lai izvairītos no procedūras ar policiju.
Tāds ir fragments …
Pilsētas leģendas spokus attiecina uz Čerņajakova pāreju (Kremlevskaya st. 21). Viņš ir parādā savu reputāciju kādai noteiktai "sarkanai lēdijai", kura visā ēkas pastāvēšanas laikā (un to 1901. gadā uzcēla arhitekts G. Rusčs, kuras īpašnieks ir tirgotājs Čerņajovs) tika parādīta cilvēkiem pirms ugunsgrēkiem. Un, ja skeptiķi var apšaubīt spoku klātbūtni, tad paši ugunsgrēki tiek ierakstīti pilsētas vēsturē.
Kaut kā abu eju īpašnieki vēlējās ēkas apvienot vienā kompleksā. Bet mazās mājas, kas atradās starp Veniaminovu ejām, īpašnieki asi atteicās pārdot savu zemi. Un tad kādu nakti viņu mājā izcēlās ugunsgrēks. Koka ēka dega līdz zemei. Un kopā ar viņu - un visa Benjaminovu ģimene. Izmeklēšana nevarēja pierādīt ne tikai komersanta Čerņajova iesaistīšanos ugunsgrēkā (galu galā tieši no viņa nāca iniciatīva apvienot ejas), bet arī pašu ļaundarības faktu. Bet, tiklīdz sākās krustojuma būvniecība, celtnieku kajītēs sākās ugunsgrēks. Ugunsgrēkā gāja bojā divi. Tirgotājs Čerņajovs, atsakoties no pārejas idejas, ar ģimeni apmetās ejas trešajā stāvā. Pēc sešiem mēnešiem viņa istabā ienāca vecākais dēls. Un katru reizi, kad bija liecinieki, kas ieraudzīja dāmu sarkanā krāsā … Jādomā, ka tā ir Benjamiņa sieva,nogalināti ugunī. Viņi saka, ka tieši viņa bija pret mājas pārdošanu. Vēlāk Čerņajovs uzbūvēja atsevišķu spārnu pārejas pagalmā, kur viņš dzīvoja kopā ar ģimeni līdz revolūcijai, kuras laikā viņš emigrēja.
Ugunsgrēki Čerņikovska pasāžā notika arī pēc revolūcijas: 1919. gadā (toreiz pasāžā atradās hostelis) gāja bojā 7 cilvēki; 1935. gadā tatāru dzejnieka Fatih Karim dzīvoklī izcēlās ugunsgrēks, bet tas ātri tika nodzēsts; 1970. gadā kāds pensionārs gāja bojā ugunsgrēkā dzīvoklī trešajā stāvā. Ievērības cienīgs ir fakts, ka agrāk Čerņajova guļamistaba atradās izdegušajā telpā.
Pašlaik šī Kazaņas jūgendstila piemēra īpašnieks ir slavenais uzņēmējs Kamils Šaidarovs. Kas, starp citu, ir dzimis un audzis šajā ēkā, komunālajā dzīvoklī trešajā stāvā.
Alena Martynets