Prātam nesaprotamas lietas vai situācijas parasti sauc par mistiskām, citpasaulīgām. Bet vai, pārdodot dzīvokļus, ir mistiski gadījumi, jautājām Sanktpēterburgas un Ļeņingradas apgabala nekustamo īpašumu asociācijas biedriem.
Viņi pārkaisīja svēto ūdeni uz sienām, lai pārdotu …
Interesantu stāstu no viņas pašas prakses mūsu korespondentei pastāstīja nekustamo īpašumu aģentūras "Apartment Shop" sekundārā nekustamā īpašuma nodaļas speciāliste Lidija Butareva.
- Man bija mistiska istaba komunālajā dzīvoklī. Bijušais hostelis. Normāli, neievērojami. Dzīvokļa stāvoklis ir apmierinošs. Kaimiņi ir adekvāti. Cena ir nedaudz zemāka par tirgus cenu (klients ar sapratni reaģēja uz maniem argumentiem par cenu politiku attiecībā uz mūsu objektu), - stāstu iesāka nekustamo īpašumu īpašnieks.
Pēc viņas teiktā, zvaniem nebija gala, un katru vakaru viņa ar klientu parādīja šo istabu. Bet dīvainā veidā neviens nepiekrita pirkt. Kāds atsaucās uz ko, bet nebija objektīvu iemeslu.
- Visi skatās un aiziet bez paskaidrojumiem, - turpina sarunu biedrs. - Aptuveni mēnesi vēlāk, nākamās apskates laikā, viena no pretējām kaimiņvalstīm deva mājienu, ka viņa gribētu nopirkt šo istabu. Es nolēmu, ka tas tā ir, laime - tiek atrasts pircējs.
Bet, kā izrādījās, prieks bija priekšlaicīgs. Pēc sarunas ar kaimiņu nekustamo īpašumu realizētājs saprata, ka istabas pirkšana ir tikai viņas vēlme, taču viņai nav iespēju. Kaimiņš arī atstāja pirkšanas tēmu.
Reklāmas video:
- Un tā sākās mūsu pārbaudījumi … Viņi pārdeva istabu ar mainīgiem panākumiem un ar pārtraukumu jaungada brīvdienās gandrīz 8 mēnešus! Esmu jau sadraudzējusies ar visiem kaimiņiem ne tikai šajā dzīvoklī, bet arī kaimiņu komunālajos dzīvokļos (tur visi jau sen pazīstami). Un es gribu teikt, ka mums bija jāpārdod istaba ar alternatīvu pirkumu. Un visu laiku, kamēr mēs rādījām istabu, nebija pienācīgas letes iespējas (dzīvoklis bija paredzēts nopirkt, izmantojot kredīt naudu manas klientes vecāka gadagājuma vecākiem). Un tad kādu dienu es atradu brīnišķīgu dzīvokli. Mēs pat gājām un skatījāmies. Mana kliente stāvēja dzīvoklī un raudāja, kā viņai viss patika un ar to ir apmierināta … tikai istaba nekādā ziņā nav pārdošanā …
Lidija Butareva pierunāja aģentu, kurš iepazīstināja dzīvokli, kas viņai patika, divas dienas viņai nerādīt. Meitenes izgāja no mājas un vakarā pie ieejas domāja, kā pārdot nelaimīgo istabu. Un tad nāca viena doma …
- Es viņai ierosināju doties uz baznīcu un apslacīt istabu ar svētu ūdeni. Un tā viņa arī darīja. Es atkal pieņemu zvanus. Es norunāju vakara apskates laiku. Trīs personas. Skatīšanās noritēja kā parasti: nevienam nebija emociju … Un pēkšņi pēc 20 minūtēm piezvanīja viens no klientiem un paziņoja, ka viņa ņem istabu! Es neticēju savām ausīm. Un tad viss gāja kā pēc pulksteņa. Rezultātā mēs nopirkām tieši to dzīvokli, kas mums ļoti patika,”rezumēja eksperts.
Pārdošanas priekšvakarā mirušais dzīvokļa īpašnieks sapņoja
Tas nebūt nav vienīgais stāsts, kad cilvēki, pārdodot dzīvokļus, vēršas pēc palīdzības pie baznīcas. Vēl vienu stāstu pastāstīja mūsu portāla lasītāja Valentīna E.
- Mēs ar vīru pārcēlāmies uz dzīvi Sanktpēterburgā no citas pilsētas. Mums nebija naudas pilnvērtīgam dzīvoklim. Mēs izvēlējāmies no divām iespējām: vai nu istaba koplietošanas dzīvoklī, vai arī daļa dzīvoklī. Rezultātā viņi nopirka akciju. Un mēs uzreiz sapratām: labāk būtu, ja mēs to nedarītu.
Dzīvoklis piederēja vienai vecmāmiņai. Vecā sieviete dzīvoja viena, pēc nāves testamentu neatstāja. Un, kā parasti, dzīvoklis pa pusēm aizgāja pie viņas dēla un meitas. Vīrietis savu daļu neatdeva māsai, bet pārdeva precētam pārim - Valentīnai un Igoram E.
- Dzīvoklis bija divistabu. Pārdevēja māsa un viņas dēls dzīvoja vienā istabā, mēs ar vīru - citā. Ar kādu skandālu mēs nopirkām ledusskapi! Olga (kaimiņiene) nokrita uz grīdas - viņi saka, mūsu lietas viņas virtuvē nebūs. Viņi zvērēja katru dienu. Pēc sešiem mēnešiem runāja par dzīvokļa pārdošanu. Tajā laikā mans vīrs un es sapņojām atbrīvoties no šī mājokļa. Bet viss izrādījās nemaz tik vienkārši …
Dzīvoklis ilgu laiku netika pārdots. Kaimiņi, kurus ienīda viens otrs, gandrīz gadu dzīvoja zem viena jumta. Kas bija jautājums, joprojām nav skaidrs. Pēc mākleru domām, cena bija atbilstoša. Bija arī pircēji. Bet mājas uzskatu priekšvakarā klientiem vienmēr notika kaut kas negaidīts.
- Zvana durvju zvans - viņi ieradās apskatīt dzīvokli, un mums ir plūdi! Kaimiņi plūda virsū. Viņu nav mājās. Es sēžu raudādama, vīrs skrien ar spaiņiem, gar sienām tek ūdens, nokrīt tapetes. Kāda veida apskate ir? Otrais gadījums bija: dienas pirms izrādes vakarā es nezinu, kā, kaimiņa dēls sadauzīja krūzi uz akumulatora un salauza to. Mēs pat nepamanījām. Kaimiņi no apakšas ir ieradušies: jūs mūs pārpludināt. Mēs skatāmies - noteikti. Nākamajā dienā no rīta ārkārtas banda tika izsaukta …
Rezultātā pēc ilgiem pārbaudījumiem mēnešiem tika atrasts pircējs.
- Mēs bijām ļoti priecīgi. Viņi lūdza, lai darījums neizkristu. Un naktī pirms tikšanās bankā es sapņoju par mirušo dzīvokļa īpašnieku. Viņš ved mani pa istabām un stāsta, kā un kas šeit bija, kad viņa bija. Kur bija dīvāns, kur televizors, kā viņa šajā virtuvē cepa pīrāgus. Un tad viņš skatās man acīs un lūdz viņai likt sveci viņas mieram. Nu neko darīt, pirmā lieta no rīta skrēju uz tuvāko baznīcu, lai aizdedzinātu sveci, tad uz banku. Darījums notika, mēs pārcēlāmies uz jauniem mājokļiem. Mēs priecājamies, - Valentīna E. pabeidza stāstu.
Mistiskā Vasiļievska sala
Lidija Butareva saka, ka šobrīd viņa pārdod vienu no šiem noslēpumainajiem dzīvokļiem Vasiļjevska salā:
- Tagad man ir pārdošanā mistisks trīsistabu dzīvoklis Vasiļjevskī. No metro - 5-7 minūtes ar kājām. Dzīvoklis nav koplietošanas. Remonts pabeigts. Tirgus cena, pat nedaudz zemāka. Dzīvokli mēs parādām 2 reizes nedēļā, vienlaicīgi 4-5 cilvēki. Mēs pārdodam kopš pagājušā gada augusta! Gandrīz visi iznāk un saka, ka dzīvoklis ir interesants, viņiem tas patika, bet viņi aiziet un pērk citus priekšmetus. Šeit mēs arī eksperimentējām: baznīca, sveces … nepalīdz. Es joprojām cenšos atrisināt noslēpumu! Nu, tas notiek! Un vecene, kā saka …
Alternatīvs viedoklis: nevis mistika, bet pieķeršanās
Alternatīvu viedokli pauda Rūdolfs Popenkers, Adveks na Lansky nekustamo īpašumu eksperts:
- Es neievēroju nekādu mistiku, bet daudzos gadījumos pārdevēji ar mājokli kļūst tik ērti, ka nav iespējams šķirties. Pāris reizes es atrisināju problēmu alternatīvā veidā: saglabājot veco, "vietējo" mājokli, viņi tuvumā nopirka kaut ko citu pieaugušajai ģimenei.